ایران دارای پتانسیل‌های غنی و قابل‌توجهی در حوزه‌های مختلف است که این پتانسیل‌ها در تمامی نقاط کشور به آسانی قابل رؤیت، بررسی و ارزیابی می‌باشند؛ اما در منطقه‌ی شمال ایران و در قسمت جنوب شرقی دریای کاسپین، تالاب و شبه جزیره بین‌المللی میانکاله قرار گرفته و به عنوان یکی از ذخیره‌گاه‌های طبیعی زیست‌کره، علاوه بر ظرفیت‌های طبیعی، توانمندی نهفته و پتانسیل عظیم گردشگری را با خود به همراه دارد.

این تالاب و مناطق اطراف آن، علاوه بر ظرفیت‌ها و شاخصه‌های گردشگری و اقتصادی، دارای استعدادها و زیرساخت‌های بسیار قوی در حوزه‌هایی نظیر کشاورزی، صنعت، معدن، ترابری، سلامت و حتی انرژی می‌باشند؛ موضوعی که این محدوده را تبدیل به منطقه‌ای خاص، برجسته و حائز ارزش‌های بنیادی اقتصادی و گردشگری کرده است؛ منطقه‌ای که می‌توان اذعان داشت از حیث شرایط طبیعی و راهبردی بسیار ناب و منحصر به فرد می‌باشد.